Let op!

Het is belangrijk dat u bij het kopen van onroerend goed u laat adviseren en begeleiden door een iemand met kennis van de Turkse woonwet en regelgeving. Ook wanneer u zelf uw droomhuis heeft gevonden of een kavel wilt kopen en daarop zelf een woning wil laten bouwen, is dit erg belangrijk! Ik hoef u er niet op te attenderen dat dit een must is!

Ik werk samen met een vast aantal projectontwikkelaars en andere partijen die een belangrijke rol spelen in de vastgoedbranche in Didim en omgeving. Samen met deze contacten en mijn kennis over de Turkse woonwet –en regelgeving draag ik zorg voor een veilig en spoedig verloop van het aankoopproces.

TAPU (eigendomsbewijs)

Volgens de Turkse wetgeving moet een persoon, die niet in het bezit is van de Turkse nationaliteit en graag onroerend goed wil kopen, toestemming vragen aan de provincie. De provincie beslist dan of aan de desbetreffende persoon een zogehete TAPU (eigendomsbewijs) zal worden afgegeven.

Om in het bezit van een TAPU te komen moet aan een aantal eisen worden voldaan. Ik onderzoek alvorens of u hieraan voldoet. Het aanvragen van de TAPU is slechts een formaliteit (er wordt bijvoorbeeld gekeken of u een gevaar vormt voor de Turkse samenleving).

Als u aan alle eisen voldoet dan kunt u er zeker van zijn dat uw aanvraag wordt goedgekeurd.

Kosten

De kosten voor de TAPU-aanvraag, inschrijving in het kadaster, notariskosten voor de leveringsakte en overdrachtsbelasting bedragen samen ongeveer 5% van de geregistreerde waarde. Echter hoeft u hier geen rekening mee te houden, omdat alle aangeboden woningen door www.ThuisinTurkije.com  vrij op naam zijn.

Zelf uw droomwoning realiseren

Een tweetal zaken naast de TAPU zijn hier van belang:

1. Draag uw bouwplan (imar plani) voor aan een erkende architect en laat de architect een bouwvergunning voor u aanvragen (imar musadesi). Doe dit niet zelf, omdat dit door de heersende bureaucratie weken tot maanden kan duren. Een goede lokale architect regelt dit alles binnen één dag voor u.

2. Laat de architect uitzoeken of op de kavel die u op het oog heeft, gebouwd mag worden en zo ja, hoeveel procent ervan bebouwd mag worden.

3. Het is mogelijk om samen met één van onze partner projectontwikkelaars uw droomhuis te realiseren. Neem voor meer informatie contact met ons op.  V Neem voor meer informatie contact op m